Уважаемые собственники
многоквартирного дома, расположенного
по проспекту Ленина, № 29
Настоящим письмом уведомляем Вас о расторжении договора управления многоквартирным домом № 29 по пр. Ленина с 1 июня 2026 года на основании п.6.4. договора управления МКД, проект которого был утвержден на общем собрании собственников при выборе управляющей компании ООО УК «СургутСервис» (протокол б/н от 23.04.2023 года).
Поясняем, что протоколом внеочередного общего собрания № 10 от 11.07.2025 года с 01.06.2025 года собственниками самостоятельно был установлен размер платы за содержание жилого и нежилого помещения в размере 42,46 руб./кв.м в месяц с учетом НДС 20% без учета предложений управляющей компании.
Возражения управляющей компании «СургутСервис» и пояснения, направленные письмом исх.№ 4229 от 29.07.2025 года о необходимости повышения тарифа в связи с ростом минимального размера оплаты труда на 38,2% (с 2023 по 2025 год), ростом страховых взносов и цен на материалы были отклонены.
Просим Вас, принять во внимание, что размер платы за содержание жилого помещения, рассчитанный в соответствии с постановлением Администрации города Сургута от 18.07.2023 года № 3586 (с изм. от 27.02.2025 № 881) «Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения», составляет с 01.03.2026 года - 47,67 руб./кв м с НДС 22%.
Таким образом, управляющая организация имеет право на односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом на основании ст. 451 ГК РФ и п. 6.4. договора управления МКД ввиду существенно изменившихся экономических обстоятельств и невозможности предоставления работ и услуг по содержанию общего имущества МКД по тарифам ниже экономически обоснованных.
С уважением, администрация ООО УК «СургутСервис»
